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最高法:因疫情完全交不起租金可解除合同!

153人参与 |  2020-05-19 20:49 |  作者:  友圈网 |  评论:0  | 关注:

5月19日,国新办召开新闻发布会。针对因为疫情而无法开展经营、面临较大缴纳租金压力的餐饮等服务行业存在租金纠纷的问题,最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥表示,在解决这个问题的时候,基本把握两点:疫情和疫情防控措施属于不可抗力,要贯彻落实国家和地方政府出台的一系列惠企政策

基于这两点:

第一,一般情况下不支持解除租赁合同的请求。

第二,一般情况下,支持变更合同的请求。

还有一种情况,虽然受疫情影响,应当对他进行考量,可是他已经完全确定不可能再交得起租金了,合同不可能再履行了,再延续多长时间也不可能交租金,这种情况应当允许双方当事人都提出解除合同的请求,法院应当支持。



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